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不動産を兄弟で2分の1づつ相続すると
 相続財産が土地1筆のみのケースで、相続人は兄弟2人だけ。
 持分2分の1づつ仲良く相続するのが果たして良いかと言われますと、やめたほうがいいような気がします。
 なぜなら持分をつけるということは、不動産を二つに割るのとはまったく意味がちがうからです。
 持分をつけるというのは、法律的な処分、たとえば売るとか担保をつけるなどなにをするにも他の共有者の判子が必要になるということだからです。
 不動産をすぐに売却する予定ならそれでもいいかと思いますが、将来のトラブルのもとになりかねません。当事者の一方が亡くなったりするとそれこそさらに相続人が増えて大変なことになるかもしれません。
 もし分筆できる土地でしたら、分筆して、それぞれの名義にするのが良いと思います。

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 司法書士 熊 田 健 治
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