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借家問題のむつかしさ
 家賃を滞納し、借家人が夜逃げした。
 さて、どうしたものか。
 家賃の請求はしようがないし、荷物も残したまま。
 勝手に荷物を処分することもできないので、裁判所に申し立ててどこかへ移動するか。
 こんなケースは非常に判断に迷います。大家さんとしては、費用の持ち出しで終わりそうです。
 まず、行方のわからぬ借家人に内容証明を送り、その後第三者立ち会いのもとに、荷物をリストアップし、とりあえず近所の車庫に預かってもらい、借家として別の人に貸すこととなりました。

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 司法書士 熊 田 健 治
 相談専用電話(相談無料) 058−337−0683
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 コメント
はじめまして。
自分は部屋の荷物を全部捨てられました。
この部屋は会社で寮扱いとして契約しました。
使用人が自分で契約が会社、保証人は保証協会を使用。

事情があり今年3月から滞納になりました。
自分自身体調が悪く3月末から会社を休むことになりました。
その間地元の友人宅に世話になり体を休ませることに専念しました。
部屋のことは勤務先の社長に話してお願いをしました。
5月中くらいになってから社長と連絡が取れず会社の電話も&#32363;がらない状態になりました。

仕事や部屋のことが心配で戻りましたが…
すでに部屋には荷物がなく
管理会社に問い合わせると
保証人協会の方で荷物を預かっていると聞き慌てて連絡したところ
1ヶ月半待ったけど連絡が取れないので部屋の荷物を全部捨てたと言われました。
契約書に記載されてるのでとの事で後は未払いの家賃を払ってくださいと言われました。

確かに未払いになってる部分は支払わなくてはと思いますが

全ての財産を失ったショックが大きく何もできない状態です。


** 何もない人 * 2007/06/07 2:32 PM *
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