先週、顧問先の会社から不動産を買いたいので登記の準備をしてほしいという依頼を受け、資料を送っていただいたのですが、売り主は九州の方です。
顧問先を通じて、書類の不備はないか確認してもらったのですが、はっきりしません。
不動産業者が入らないので、直接自分で電話により確認をすることになりました。
そうしてみると、登記簿の住所も氏名もまちがっています。
法務局で調べても、登記が古くて申請書が保管されておらず、更正登記が必要とのこと。
あわてて戸籍と住民票を郵送で取り寄せました。また一般の方には権利証の見方もよくわからないのが普通ですので、何とも心配な売買となりました。
今度の日曜にこちらへ来られて決済をするということですが、また頭のいたい案件です。
さくら司法書士事務所 ←ここをクリック 司法書士 熊 田 健 治
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